Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Breitnerstraat 90-G, Rotterdam

Oude Westen

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Breitnerstraat 90-G hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Breitnerstraat 90-G in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 182 en 210 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.332,08 tot een markt huurprijs vanaf € 1.587 [2].

Voor deze woning is geen valide geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1932. De oppervlakte volgens de BAG is 105m2.

Puntentelling 182 tot 210 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.332,08 (incl. 15% gemeentemonument opslag) tot vanaf € 1.587 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype maisonnette · tussendak
Energielabel C
WOZ-waarde (2025)€ 535.000
Monumentenstatusgemeentemonument
Oppervlakte woning 105m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Breitnerstraat 90-G uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
182pt
Oppervlakte vertrekken +95pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +58.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Mathenesserlaan 166-A
  • Mathenesserlaan 166-B
  • Mathenesserlaan 166-C
  • Mathenesserlaan 168-A
  • Mathenesserlaan 168-B
  • Mathenesserlaan 170-A
  • Mathenesserlaan 170-B
  • Mathenesserlaan 172-A
  • Mathenesserlaan 172-B
  • Mathenesserlaan 174
  • Breitnerstraat 80-A
  • Breitnerstraat 80-B
  • Breitnerstraat 80-C
  • Breitnerstraat 80-D
  • Breitnerstraat 80-E
  • Breitnerstraat 82-A
  • Breitnerstraat 82-B
  • Breitnerstraat 84-A
  • Breitnerstraat 84-B
  • Breitnerstraat 84-C
  • Breitnerstraat 86-A
  • Breitnerstraat 86-B
  • Breitnerstraat 88-A
  • Breitnerstraat 88-B
  • Breitnerstraat 88-C
  • Breitnerstraat 90-A
  • Breitnerstraat 90-B
  • Breitnerstraat 90-C
  • Breitnerstraat 90-D
  • Breitnerstraat 90-E
  • Breitnerstraat 90-F
  • Breitnerstraat 90-G
  • Breitnerstraat 92-A
  • Breitnerstraat 92-B
  • Breitnerstraat 92-D
  • Breitnerstraat 94-A
  • Breitnerstraat 94-B
  • Breitnerstraat 96-A
  • Breitnerstraat 96-B
  • Breitnerstraat 96-C
  • Breitnerstraat 96-D
  • Breitnerstraat 96-E
  • Breitnerstraat 96-F

    • Meer woningen binnen de postcode 3015XJ.