Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Breitnerstraat 80-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Breitnerstraat 80-B in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 302 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.374. Deze woning is een appartement met energielabel A+ en een WOZ-waarde (2024) van € 612.000. De oppervlakte volgens de BAG is 188m2.
| Puntentelling |
302 tot 315 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.374
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenvloer |
| Energielabel |
A+ |
| WOZ-waarde (2024) | € 612.000 |
| Monumentenstatus | gemeentemonument |
| Oppervlakte woning |
188m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Breitnerstraat 80-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +172pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +57.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Mathenesserlaan 166-A
Mathenesserlaan 166-B
Mathenesserlaan 166-C
Mathenesserlaan 168-A
Mathenesserlaan 168-B
Mathenesserlaan 170-A
Mathenesserlaan 170-B
Mathenesserlaan 172-A
Mathenesserlaan 172-B
Mathenesserlaan 174
Breitnerstraat 80-A
Breitnerstraat 80-B
Breitnerstraat 80-C
Breitnerstraat 80-D
Breitnerstraat 80-E
Breitnerstraat 82-A
Breitnerstraat 82-B
Breitnerstraat 84-A
Breitnerstraat 84-B
Breitnerstraat 84-C
Breitnerstraat 86-A
Breitnerstraat 86-B
Breitnerstraat 88-A
Breitnerstraat 88-B
Breitnerstraat 88-C
Breitnerstraat 90-A
Breitnerstraat 90-B
Breitnerstraat 90-C
Breitnerstraat 90-D
Breitnerstraat 90-E
Breitnerstraat 90-F
Breitnerstraat 90-G
Breitnerstraat 92-A
Breitnerstraat 92-B
Breitnerstraat 92-D
Breitnerstraat 94-A
Breitnerstraat 94-B
Breitnerstraat 96-A
Breitnerstraat 96-B
Breitnerstraat 96-C
Breitnerstraat 96-D
Breitnerstraat 96-E
Breitnerstraat 96-F
Meer woningen binnen de postcode 3015XJ.