Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Breitnerstraat 80-E, Rotterdam

Oude Westen

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Breitnerstraat 80-E hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Breitnerstraat 80-E in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 222 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.124.

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1932 en daardoor gerekend met energielabel F. De oppervlakte volgens de BAG is 138m2.

Puntentelling 222 tot 235 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.124
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2024)€ 629.000
Monumentenstatusgemeentemonument
Oppervlakte woning 138m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Breitnerstraat 80-E uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Oppervlakte vertrekken +131pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +64pt

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Mathenesserlaan 166-A
  • Mathenesserlaan 166-B
  • Mathenesserlaan 166-C
  • Mathenesserlaan 168-A
  • Mathenesserlaan 168-B
  • Mathenesserlaan 170-A
  • Mathenesserlaan 170-B
  • Mathenesserlaan 172-A
  • Mathenesserlaan 172-B
  • Mathenesserlaan 174
  • Breitnerstraat 80-A
  • Breitnerstraat 80-B
  • Breitnerstraat 80-C
  • Breitnerstraat 80-D
  • Breitnerstraat 80-E
  • Breitnerstraat 82-A
  • Breitnerstraat 82-B
  • Breitnerstraat 84-A
  • Breitnerstraat 84-B
  • Breitnerstraat 84-C
  • Breitnerstraat 86-A
  • Breitnerstraat 86-B
  • Breitnerstraat 88-A
  • Breitnerstraat 88-B
  • Breitnerstraat 88-C
  • Breitnerstraat 90-A
  • Breitnerstraat 90-B
  • Breitnerstraat 90-C
  • Breitnerstraat 90-D
  • Breitnerstraat 90-E
  • Breitnerstraat 90-F
  • Breitnerstraat 90-G
  • Breitnerstraat 92-A
  • Breitnerstraat 92-B
  • Breitnerstraat 92-D
  • Breitnerstraat 94-A
  • Breitnerstraat 94-B
  • Breitnerstraat 96-A
  • Breitnerstraat 96-B
  • Breitnerstraat 96-C
  • Breitnerstraat 96-D
  • Breitnerstraat 96-E
  • Breitnerstraat 96-F

    • Meer woningen binnen de postcode 3015XJ.