Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Semarangstraat 2-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Semarangstraat 2-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 177 en 190 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.125,20 tot een markt huurprijs vanaf € 0 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 378.000. De oppervlakte volgens de BAG is 65m2.
| Puntentelling |
177 tot 190 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.125,20 tot vanaf € 0 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenvloer |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2024) | € 378.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Eigen Haard |
| Oppervlakte woning |
65m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Semarangstraat 2-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
177pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +58pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +54.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Insulindeweg 740
Insulindeweg 742
Insulindeweg 744
Insulindeweg 746
Insulindeweg 748
Insulindeweg 750
Insulindeweg 752
Insulindeweg 754
Insulindeweg 756
Insulindeweg 758
Bataviastraat 45-A
Bataviastraat 45-B
Bataviastraat 45-C
Bataviastraat 45-D
Bataviastraat 45-E
Bataviastraat 45-F
Bataviastraat 45-G
Bataviastraat 45-H
Semarangstraat 2-A
Semarangstraat 2-B
Semarangstraat 4-A
Semarangstraat 4-B
Semarangstraat 6-A
Semarangstraat 6-B
Semarangstraat 8-A
Semarangstraat 8-B
Semarangstraat 10-A
Semarangstraat 10-B
Semarangstraat 12
Meer woningen binnen de postcode 1095GC.