Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Insulindeweg 742, Amsterdam

Indische Buurt, Oostelijk Havengebied, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Insulindeweg 742 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Insulindeweg 742 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 165 en 178 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.131,83 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1995. De oppervlakte volgens de BAG is 74m2.

Puntentelling 165 tot 178 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.045,71 tot € 1.131,83 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 450.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieEigen Haard
Oppervlakte woning 74m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Insulindeweg 742 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
165pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +66pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +58.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Insulindeweg 740
  • Insulindeweg 742
  • Insulindeweg 744
  • Insulindeweg 746
  • Insulindeweg 748
  • Insulindeweg 750
  • Insulindeweg 752
  • Insulindeweg 754
  • Insulindeweg 756
  • Insulindeweg 758
  • Bataviastraat 45-A
  • Bataviastraat 45-B
  • Bataviastraat 45-C
  • Bataviastraat 45-D
  • Bataviastraat 45-E
  • Bataviastraat 45-F
  • Bataviastraat 45-G
  • Bataviastraat 45-H
  • Semarangstraat 2-A
  • Semarangstraat 2-B
  • Semarangstraat 4-A
  • Semarangstraat 4-B
  • Semarangstraat 6-A
  • Semarangstraat 6-B
  • Semarangstraat 8-A
  • Semarangstraat 8-B
  • Semarangstraat 10-A
  • Semarangstraat 10-B
  • Semarangstraat 12

    • Meer woningen binnen de postcode 1095EG.