Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Bataviastraat 45-G, Amsterdam

Indische Buurt, Oostelijk Havengebied, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Bataviastraat 45-G hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Bataviastraat 45-G in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 140 en 153 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 915,92 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1995 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1995. De oppervlakte volgens de BAG is 53m2.

Puntentelling 140 tot 153 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 834,30 tot € 915,92 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 342.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieEigen Haard
Oppervlakte woning 53m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Bataviastraat 45-G uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
140pt
Bouwjaar 1995 +11pt
Oppervlakte vertrekken +47pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +55pt

Verhuurders advies

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Insulindeweg 740
  • Insulindeweg 742
  • Insulindeweg 744
  • Insulindeweg 746
  • Insulindeweg 748
  • Insulindeweg 750
  • Insulindeweg 752
  • Insulindeweg 754
  • Insulindeweg 756
  • Insulindeweg 758
  • Bataviastraat 45-A
  • Bataviastraat 45-B
  • Bataviastraat 45-C
  • Bataviastraat 45-D
  • Bataviastraat 45-E
  • Bataviastraat 45-F
  • Bataviastraat 45-G
  • Bataviastraat 45-H
  • Semarangstraat 2-A
  • Semarangstraat 2-B
  • Semarangstraat 4-A
  • Semarangstraat 4-B
  • Semarangstraat 6-A
  • Semarangstraat 6-B
  • Semarangstraat 8-A
  • Semarangstraat 8-B
  • Semarangstraat 10-A
  • Semarangstraat 10-B
  • Semarangstraat 12

    • Meer woningen binnen de postcode 1095EN.