Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Vorkstraat 31, Rotterdam

Vreewijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Vorkstraat 31 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Vorkstraat 31 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 175 en 188 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.278,75 tot een markt huurprijs vanaf € 1.300 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A+. De oppervlakte volgens de BAG is 75m2.

Puntentelling 175 tot 188 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.278,75 (incl. 15% gemeentemonument opslag) tot vanaf € 1.300 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel A+
WOZ-waarde (2025)€ 280.000
Monumentenstatusgemeentemonument
Oppervlakte woning 75m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Vorkstraat 31 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
175pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +66pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +36.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Sikkelstraat 11
  • Sikkelstraat 13
  • Sikkelstraat 15
  • Sikkelstraat 17
  • Sikkelstraat 19
  • Sikkelstraat 21
  • Sikkelstraat 23
  • Sikkelstraat 25
  • Sikkelstraat 27
  • Sikkelstraat 29
  • Sikkelstraat 31
  • Sikkelstraat 33
  • Sikkelstraat 35-A
  • Sikkelstraat 35-B
  • Sikkelstraat 35-C
  • Ploegstraat 6
  • Ploegstraat 8
  • Ploegstraat 10
  • Ploegstraat 12
  • Ploegstraat 14
  • Ploegstraat 16
  • Ploegstraat 18
  • Ploegstraat 20
  • Ploegstraat 22
  • Ploegstraat 24-A
  • Ploegstraat 24-B
  • Ploegstraat 24-C
  • Ploegstraat 24-D
  • Ploegstraat 26-A
  • Ploegstraat 26-B
  • Ploegstraat 28-A
  • Ploegstraat 28-B
  • Ploegstraat 30-A
  • Ploegstraat 30-B
  • Ploegstraat 30-C
  • Ploegstraat 30-D
  • Ploegstraat 32
  • Ploegstraat 34
  • Ploegstraat 36
  • Ploegstraat 38-A
  • Ploegstraat 38-B
  • Ploegstraat 40-A
  • Ploegstraat 40-B
  • Vorkstraat 3
  • Vorkstraat 5
  • Vorkstraat 7
  • Vorkstraat 9
  • Vorkstraat 11
  • Vorkstraat 13
  • Vorkstraat 15
  • Vorkstraat 17
  • Vorkstraat 19
  • Vorkstraat 21
  • Vorkstraat 23
  • Vorkstraat 25
  • Vorkstraat 27
  • Vorkstraat 29
  • Vorkstraat 31
  • Vorkstraat 33
  • Vorkstraat 35
  • Vorkstraat 37
  • Vorkstraat 39
  • Vorkstraat 41
  • Vorkstraat 43
  • Vorkstraat 45
  • Vorkstraat 47
  • Vorkstraat 49
  • Vorkstraat 51
  • Vorkstraat 53
  • Vorkstraat 55
  • Vorkstraat 57
  • Vorkstraat 59
  • Vorkstraat 61

    • Meer woningen binnen de postcode 3075NT.