Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Sikkelstraat 21 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Sikkelstraat 21 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 168 en 181 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.324,48 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A+. De oppervlakte volgens de BAG is 72m2.
| Puntentelling |
168 tot 181 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.225,39 tot € 1.324,48 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekmidden |
| Energielabel |
A+ |
| WOZ-waarde (2025) | € 260.000 |
| Monumentenstatus | gemeentemonument |
| Oppervlakte woning |
72m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Sikkelstraat 21 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
168pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +61pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +34.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Sikkelstraat 11
Sikkelstraat 13
Sikkelstraat 15
Sikkelstraat 17
Sikkelstraat 19
Sikkelstraat 21
Sikkelstraat 23
Sikkelstraat 25
Sikkelstraat 27
Sikkelstraat 29
Sikkelstraat 31
Sikkelstraat 33
Sikkelstraat 35-A
Sikkelstraat 35-B
Sikkelstraat 35-C
Ploegstraat 6
Ploegstraat 8
Ploegstraat 10
Ploegstraat 12
Ploegstraat 14
Ploegstraat 16
Ploegstraat 18
Ploegstraat 20
Ploegstraat 22
Ploegstraat 24-A
Ploegstraat 24-B
Ploegstraat 24-C
Ploegstraat 24-D
Ploegstraat 26-A
Ploegstraat 26-B
Ploegstraat 28-A
Ploegstraat 28-B
Ploegstraat 30-A
Ploegstraat 30-B
Ploegstraat 30-C
Ploegstraat 30-D
Ploegstraat 32
Ploegstraat 34
Ploegstraat 36
Ploegstraat 38-A
Ploegstraat 38-B
Ploegstraat 40-A
Ploegstraat 40-B
Vorkstraat 3
Vorkstraat 5
Vorkstraat 7
Vorkstraat 9
Vorkstraat 11
Vorkstraat 13
Vorkstraat 15
Vorkstraat 17
Vorkstraat 19
Vorkstraat 21
Vorkstraat 23
Vorkstraat 25
Vorkstraat 27
Vorkstraat 29
Vorkstraat 31
Vorkstraat 33
Vorkstraat 35
Vorkstraat 37
Vorkstraat 39
Vorkstraat 41
Vorkstraat 43
Vorkstraat 45
Vorkstraat 47
Vorkstraat 49
Vorkstraat 51
Vorkstraat 53
Vorkstraat 55
Vorkstraat 57
Vorkstraat 59
Vorkstraat 61
Meer woningen binnen de postcode 3075CK.