Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Catharina van Zoelenstraat 23, Rotterdam

Nieuw Crooswijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Catharina van Zoelenstraat 23 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Catharina van Zoelenstraat 23 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 293 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.087.

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2012. De oppervlakte volgens de BAG is 170m2.

Puntentelling 293 tot 306 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.087
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 780.000
Oppervlakte woning 170m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Catharina van Zoelenstraat 23 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +155pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +72.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Paradijslaan 5
  • Paradijslaan 7
  • Paradijslaan 9
  • Paradijslaan 11
  • Paradijslaan 13
  • Catharina van Zoelenstraat 11
  • Catharina van Zoelenstraat 13
  • Catharina van Zoelenstraat 15
  • Catharina van Zoelenstraat 17
  • Catharina van Zoelenstraat 19
  • Catharina van Zoelenstraat 21
  • Catharina van Zoelenstraat 23
  • Catharina van Zoelenstraat 25
  • Catharina van Zoelenstraat 27
  • Catharina van Zoelenstraat 29
  • Catharina van Zoelenstraat 31
  • Catharina van Zoelenstraat 33
  • Catharina van Zoelenstraat 35
  • Catharina van Zoelenstraat 39
  • Reserveboezemstraat 2
  • Reserveboezemstraat 4
  • Reserveboezemstraat 6
  • Reserveboezemstraat 8
  • Reserveboezemstraat 10
  • Reserveboezemstraat 12
  • Reserveboezemstraat 14
  • Boezemlaan 49-A
  • Boezemlaan 49-B
  • Boezemlaan 49-C
  • Boezemlaan 49-D
  • Boezemlaan 49-E
  • Boezemlaan 49-F
  • Boezemlaan 49-G
  • Boezemlaan 49-H
  • Boezemlaan 49-J
  • Boezemlaan 49-K
  • Boezemlaan 49-L
  • Boezemlaan 49-M
  • Boezemlaan 49-N
  • Boezemlaan 49-P
  • Boezemlaan 49-Q
  • Boezemlaan 49-R
  • Boezemlaan 49-S
  • Boezemlaan 49-T
  • Boezemlaan 49-U
  • Boezemlaan 49-V
  • Boezemlaan 49-W
  • Boezemlaan 50-A
  • Boezemlaan 50-B
  • Boezemlaan 50-C
  • Boezemlaan 50-D
  • Boezemlaan 50-E
  • Boezemlaan 50-F
  • Boezemlaan 50-G
  • Boezemlaan 50-H
  • Boezemlaan 50-J
  • Boezemlaan 50-K
  • Boezemlaan 51-A
  • Boezemlaan 51-B
  • Boezemlaan 51-C
  • Boezemlaan 51-D
  • Boezemlaan 51-E
  • Boezemlaan 51-F
  • Boezemlaan 51-G
  • Boezemlaan 51-H
  • Boezemlaan 51-J
  • Boezemlaan 51-K
  • Boezemlaan 51-L
  • Boezemlaan 51-M
  • Boezemlaan 51-N
  • Boezemlaan 51-P
  • Boezemlaan 51-Q
  • Boezemlaan 51-R
  • Boezemlaan 51-S
  • Boezemlaan 52-A
  • Boezemlaan 52-B
  • Boezemlaan 52-C
  • Boezemlaan 52-D
  • Boezemlaan 52-E
  • Boezemlaan 52-F
  • Boezemlaan 52-G
  • Boezemlaan 52-H
  • Boezemlaan 52-J
  • Boezemlaan 52-K
  • Boezemlaan 52-L
  • Boezemlaan 52-M
  • Boezemlaan 53-A
  • Boezemlaan 53-B
  • Boezemlaan 53-C
  • Boezemlaan 53-D
  • Boezemlaan 53-E
  • Boezemlaan 53-F
  • Boezemlaan 53-G
  • Boezemlaan 53-H
  • Boezemlaan 53-J
  • Boezemlaan 53-K
  • Boezemlaan 53-L
  • Boezemlaan 53-M

    • Meer woningen binnen de postcode 3034SW.