Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Rijnoever 13 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Rijnoever 13 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 96 en 101 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 621,83 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 36m2.
Puntentelling |
96 tot 101 punten [1] |
Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
Huurprijs |
€ 588,70 tot € 621,83 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
Energielabel |
E |
WOZ-waarde (2025) | € 210.000 |
Oppervlakte woning |
36m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rijnoever 13 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
96pt
Energie-index 2.26 -5pt
Oppervlakte vertrekken +31pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +43.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Rijnoever 1-A
Rijnoever 1
Rijnoever 2-A
Rijnoever 2
Rijnoever 3-A
Rijnoever 3-B
Rijnoever 3
Rijnoever 4
Rijnoever 5
Rijnoever 6
Rijnoever 7
Rijnoever 8
Rijnoever 9
Rijnoever 10
Rijnoever 11
Rijnoever 12
Rijnoever 13
Rijnoever 14
Rijnoever 15
Rijnoever 16
Rijnoever 17
Rijnoever 21
Rijnoever 22
Rijnoever 23
Rijnoever 24
Rijnoever 25
Rijnoever 26
Rijnoever 27
Rijnoever 31
Rijnoever 32
Rijnoever 33
Rijnoever 34
Rijnoever 35
Rijnoever 36
Rijnoever 37
Rijnoever 41
Rijnoever 42
Rijnoever 43
Rijnoever 44
Rijnoever 45
Rijnoever 46
Rijnoever 47
Rijnoever 48
Rijnoever 49
Rijnoever 50
Rijnoever 51
Rijnoever 52
Meer woningen binnen de postcode 2332EH.