Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Rijnoever 36, Leiden

Transvaalbuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Rijnoever 36 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Rijnoever 36 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 96 en 101 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 621,83 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 36m2.

Puntentelling 96 tot 101 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 588,70 tot € 621,83 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel E
WOZ-waarde (2025)€ 210.000
Oppervlakte woning 36m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rijnoever 36 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
96pt
Energie-index 2.26 -5pt
Oppervlakte vertrekken +31pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +43.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Rijnoever 1-A
  • Rijnoever 1
  • Rijnoever 2-A
  • Rijnoever 2
  • Rijnoever 3-A
  • Rijnoever 3-B
  • Rijnoever 3
  • Rijnoever 4
  • Rijnoever 5
  • Rijnoever 6
  • Rijnoever 7
  • Rijnoever 8
  • Rijnoever 9
  • Rijnoever 10
  • Rijnoever 11
  • Rijnoever 12
  • Rijnoever 13
  • Rijnoever 14
  • Rijnoever 15
  • Rijnoever 16
  • Rijnoever 17
  • Rijnoever 21
  • Rijnoever 22
  • Rijnoever 23
  • Rijnoever 24
  • Rijnoever 25
  • Rijnoever 26
  • Rijnoever 27
  • Rijnoever 31
  • Rijnoever 32
  • Rijnoever 33
  • Rijnoever 34
  • Rijnoever 35
  • Rijnoever 36
  • Rijnoever 37
  • Rijnoever 41
  • Rijnoever 42
  • Rijnoever 43
  • Rijnoever 44
  • Rijnoever 45
  • Rijnoever 46
  • Rijnoever 47
  • Rijnoever 48
  • Rijnoever 49
  • Rijnoever 50
  • Rijnoever 51
  • Rijnoever 52
  • Meer woningen binnen de postcode 2332EJ.