Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Pelikaanstraat 14, Leiden

Marewijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Pelikaanstraat 14 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Pelikaanstraat 14 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 202 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.364. Deze woning is een appartement met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 102m2.

Puntentelling 202 tot 215 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.364
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekdak
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 450.000
Monumentenstatusbeschermdgezicht
Oppervlakte woning 102m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Pelikaanstraat 14 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +93pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +50pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Pelikaanstraat 8
  • Pelikaanstraat 10
  • Pelikaanstraat 12
  • Pelikaanstraat 14
  • Pelikaanstraat 16
  • Pelikaanstraat 18
  • Pelikaanstraat 26
  • Pelikaanstraat 28
  • Pelikaanstraat 30
  • Pelikaanstraat 32
  • Pelikaanstraat 34
  • Pelikaanstraat 36
  • Pelikaanstraat 38
  • Pelikaanstraat 40
  • Pelikaanstraat 42
  • Pelikaanstraat 44
  • Pelikaanstraat 46
  • Pelikaanstraat 48
  • Pelikaanstraat 50
  • Pelikaanstraat 52
  • Pelikaanstraat 54
  • Pelikaanstraat 56
  • Pelikaanstraat 58
  • Pelikaanstraat 60
  • Pelikaanstraat 62
  • Meer woningen binnen de postcode 2312DW.