Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Oranjegracht 135, Leiden

Havenwijk-Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Oranjegracht 135 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Oranjegracht 135 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 124 en 137 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 903,28 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel D. De oppervlakte volgens de BAG is 58m2.

Puntentelling 124 tot 137 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 812,89 tot € 903,28 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype maisonnette · tussendak
Energielabel D
WOZ-waarde (2025)€ 230.000
Monumentenstatusbeschermdgezicht
Oppervlakte woning 58m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Oranjegracht 135 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
124pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +52pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +33.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Waardgracht 86
  • Waardgracht 88
  • Waardgracht 90
  • Waardgracht 92
  • Waardgracht 94
  • Waardgracht 96
  • Waardgracht 98
  • Oranjegracht 115
  • Oranjegracht 117
  • Oranjegracht 119
  • Oranjegracht 121
  • Oranjegracht 123
  • Oranjegracht 125
  • Oranjegracht 127
  • Oranjegracht 129
  • Oranjegracht 131
  • Oranjegracht 133
  • Oranjegracht 135
  • Oranjegracht 137
  • Oranjegracht 139
  • Oranjegracht 141
  • Oranjegracht 143
  • Oranjegracht 145
  • Oranjegracht 149
  • Oranjegracht 153
  • Meer woningen binnen de postcode 2312XE.