Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Middelstegracht 100 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Middelstegracht 100 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 159 en 172 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.146,68 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1988. De oppervlakte volgens de BAG is 87m2.
Puntentelling |
159 tot 172 punten [1] |
Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
Huurprijs |
€ 1.056,31 tot € 1.146,68 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
n.n.b. |
Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
WOZ-waarde (2025) | € 340.000 |
Monumentenstatus | beschermdgezicht |
Oppervlakte woning |
87m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Middelstegracht 100 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
159pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +41pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Middelstegracht 56
Middelstegracht 58
Middelstegracht 60
Middelstegracht 62
Middelstegracht 64
Middelstegracht 66
Middelstegracht 68
Middelstegracht 70
Middelstegracht 72
Middelstegracht 74
Middelstegracht 76
Middelstegracht 78
Middelstegracht 82
Middelstegracht 84
Middelstegracht 86
Middelstegracht 88
Middelstegracht 90
Middelstegracht 92
Middelstegracht 94
Middelstegracht 96
Middelstegracht 98
Middelstegracht 100
Meer woningen binnen de postcode 2312TX.