Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Middelstegracht 68 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Middelstegracht 68 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 179 en 192 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.195,37 tot een markt huurprijs vanaf € 1.499 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 71m2.
Puntentelling |
179 tot 192 punten [1] |
Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
€ 1.195,37 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) tot vanaf € 1.499 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · tussenvloer |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 310.000 |
Monumentenstatus | beschermdgezicht |
Oppervlakte woning |
71m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Middelstegracht 68 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
179pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +64pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +40.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Middelstegracht 56
Middelstegracht 58
Middelstegracht 60
Middelstegracht 62
Middelstegracht 64
Middelstegracht 66
Middelstegracht 68
Middelstegracht 70
Middelstegracht 72
Middelstegracht 74
Middelstegracht 76
Middelstegracht 78
Middelstegracht 82
Middelstegracht 84
Middelstegracht 86
Middelstegracht 88
Middelstegracht 90
Middelstegracht 92
Middelstegracht 94
Middelstegracht 96
Middelstegracht 98
Middelstegracht 100
Meer woningen binnen de postcode 2312TX.