Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Kruitschip 24 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Kruitschip 24 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 230 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.244,06 tot een markt huurprijs vanaf € 1.585 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1892. De oppervlakte volgens de BAG is 112m2.
Puntentelling |
186 tot 230 punten [1] |
Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
€ 1.244,06 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) tot vanaf € 1.585 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · hoekdak |
Energielabel |
D |
WOZ-waarde (2025) | € 710.000 |
Monumentenstatus | beschermdgezicht |
Oppervlakte woning |
112m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kruitschip 24 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
186pt
Bouwjaar 1892 -15pt
Oppervlakte vertrekken +102pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +70pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Kruitschip 1
Kruitschip 2
Kruitschip 3
Kruitschip 4
Kruitschip 5
Kruitschip 6
Kruitschip 7
Kruitschip 8
Kruitschip 9
Kruitschip 10
Kruitschip 11
Kruitschip 12
Kruitschip 13
Kruitschip 14
Kruitschip 15
Kruitschip 16
Kruitschip 17
Kruitschip 18
Kruitschip 19
Kruitschip 20
Kruitschip 21
Kruitschip 22
Kruitschip 23
Kruitschip 24
Kruitschip 25
Kruitschip 26
Kruitschip 27
Kruitschip 28
Kruitschip 29
Kruitschip 30
Meer woningen binnen de postcode 2311RS.