Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Kruitschip 28, Leiden

Levendaal-West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Kruitschip 28 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Kruitschip 28 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 244 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.600. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 102m2.

Puntentelling 244 tot 257 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.600
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekdak
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 690.000
Monumentenstatusbeschermdgezicht
Oppervlakte woning 102m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kruitschip 28 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +106pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +72pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Kruitschip 1
  • Kruitschip 2
  • Kruitschip 3
  • Kruitschip 4
  • Kruitschip 5
  • Kruitschip 6
  • Kruitschip 7
  • Kruitschip 8
  • Kruitschip 9
  • Kruitschip 10
  • Kruitschip 11
  • Kruitschip 12
  • Kruitschip 13
  • Kruitschip 14
  • Kruitschip 15
  • Kruitschip 16
  • Kruitschip 17
  • Kruitschip 18
  • Kruitschip 19
  • Kruitschip 20
  • Kruitschip 21
  • Kruitschip 22
  • Kruitschip 23
  • Kruitschip 24
  • Kruitschip 25
  • Kruitschip 26
  • Kruitschip 27
  • Kruitschip 28
  • Kruitschip 29
  • Kruitschip 30
  • Meer woningen binnen de postcode 2311RS.