Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Kruitschip 27, Leiden

Levendaal-West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Kruitschip 27 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Kruitschip 27 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 222 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.655.

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1892. De oppervlakte volgens de BAG is 132m2.

Puntentelling 222 tot 241 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.655
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 830.000
Monumentenstatusgemeentemonument
Oppervlakte woning 132m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kruitschip 27 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Oppervlakte vertrekken +120pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +73pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Kruitschip 1
  • Kruitschip 2
  • Kruitschip 3
  • Kruitschip 4
  • Kruitschip 5
  • Kruitschip 6
  • Kruitschip 7
  • Kruitschip 8
  • Kruitschip 9
  • Kruitschip 10
  • Kruitschip 11
  • Kruitschip 12
  • Kruitschip 13
  • Kruitschip 14
  • Kruitschip 15
  • Kruitschip 16
  • Kruitschip 17
  • Kruitschip 18
  • Kruitschip 19
  • Kruitschip 20
  • Kruitschip 21
  • Kruitschip 22
  • Kruitschip 23
  • Kruitschip 24
  • Kruitschip 25
  • Kruitschip 26
  • Kruitschip 27
  • Kruitschip 28
  • Kruitschip 29
  • Kruitschip 30
  • Meer woningen binnen de postcode 2311RS.