Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Julianastraat 94 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Julianastraat 94 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 122 en 135 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 847,05 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel D. De oppervlakte volgens de BAG is 54m2.
Puntentelling |
122 tot 135 punten [1] |
Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
Huurprijs |
€ 760,93 tot € 847,05 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · tussendak |
Energielabel |
D |
WOZ-waarde (2025) | € 230.000 |
Oppervlakte woning |
54m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Julianastraat 94 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
122pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +48pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +36.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Julianastraat 62
Julianastraat 64
Julianastraat 66
Julianastraat 68
Julianastraat 70
Julianastraat 72
Julianastraat 74-C
Julianastraat 74-D
Julianastraat 74-E
Julianastraat 74-F
Julianastraat 74-G
Julianastraat 74-H
Julianastraat 76
Julianastraat 78
Julianastraat 80
Julianastraat 82
Julianastraat 84
Julianastraat 86
Julianastraat 88
Julianastraat 90
Julianastraat 92
Julianastraat 94
Julianastraat 96
Meer woningen binnen de postcode 2316NZ.