Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Julianastraat 74-C, Leiden

Noorderkwartier

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Julianastraat 74-C hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Julianastraat 74-C in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 118 en 131 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 820,54 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1991. De oppervlakte volgens de BAG is 50m2.

Puntentelling 118 tot 131 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 734,40 tot € 820,54 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 220.000
Oppervlakte woning 50m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Julianastraat 74-C uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
118pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +44pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +35.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Julianastraat 62
  • Julianastraat 64
  • Julianastraat 66
  • Julianastraat 68
  • Julianastraat 70
  • Julianastraat 72
  • Julianastraat 74-C
  • Julianastraat 74-D
  • Julianastraat 74-E
  • Julianastraat 74-F
  • Julianastraat 74-G
  • Julianastraat 74-H
  • Julianastraat 76
  • Julianastraat 78
  • Julianastraat 80
  • Julianastraat 82
  • Julianastraat 84
  • Julianastraat 86
  • Julianastraat 88
  • Julianastraat 90
  • Julianastraat 92
  • Julianastraat 94
  • Julianastraat 96
  • Meer woningen binnen de postcode 2316NZ.