Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Musschenbroekstraat 12 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Musschenbroekstraat 12 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 270 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.660. Deze woning is een maisonnette met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 714.000. De oppervlakte volgens de BAG is 141m2.
| Puntentelling |
270 tot 283 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.660
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · hoekdak |
| Energielabel |
A — 1.15 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 714.000 |
| Monumentenstatus | gemeentemonument |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Eigen Haard |
| Oppervlakte woning |
141m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Musschenbroekstraat 12 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energie-index 1.15 +37pt
Oppervlakte vertrekken +134pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +72pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Musschenbroekstraat 2
Van Musschenbroekstraat 4
Van Musschenbroekstraat 6
Van Musschenbroekstraat 8
Van Musschenbroekstraat 10
Van Musschenbroekstraat 12
Van Musschenbroekstraat 14
Van Musschenbroekstraat 16
Van Musschenbroekstraat 18
Van Musschenbroekstraat 20
Van Musschenbroekstraat 22
Van Musschenbroekstraat 24
Van Musschenbroekstraat 26
Van Musschenbroekstraat 28
Van Musschenbroekstraat 30
Van Musschenbroekstraat 32
Meer woningen binnen de postcode 1091GG.