Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Musschenbroekstraat 18 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Musschenbroekstraat 18 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 161 en 174 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.271,14 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 321.000. De oppervlakte volgens de BAG is 39m2.
| Puntentelling |
161 tot 174 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.172,09 tot € 1.271,14 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
A — 1.00 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 321.000 |
| Monumentenstatus | gemeentemonument |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Eigen Haard |
| Oppervlakte woning |
39m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Musschenbroekstraat 18 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
161pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +34pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Musschenbroekstraat 2
Van Musschenbroekstraat 4
Van Musschenbroekstraat 6
Van Musschenbroekstraat 8
Van Musschenbroekstraat 10
Van Musschenbroekstraat 12
Van Musschenbroekstraat 14
Van Musschenbroekstraat 16
Van Musschenbroekstraat 18
Van Musschenbroekstraat 20
Van Musschenbroekstraat 22
Van Musschenbroekstraat 24
Van Musschenbroekstraat 26
Van Musschenbroekstraat 28
Van Musschenbroekstraat 30
Van Musschenbroekstraat 32
Meer woningen binnen de postcode 1091GG.