Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Herengracht 195-C, Amsterdam

Centrum-West, Centrum

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Herengracht 195-C hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Herengracht 195-C in Amsterdam heeft volgens onze rapportage 186 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het middenhuursegment en heeft een huurprijs tot € 1.516,23 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1900 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1900. De oppervlakte volgens de BAG is 84m2.

Puntentelling 186 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.516,23 (incl. 35% monumenten opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 801.000
Monumentenstatusrijksmonument
Oppervlakte woning 84m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Herengracht 195-C uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
186pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +81pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 34 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Driekoningenstraat 20
  • Driekoningenstraat 22
  • Driekoningenstraat 24
  • Herengracht 179-A
  • Herengracht 179-B
  • Herengracht 179-C
  • Herengracht 181-A
  • Herengracht 181-B
  • Herengracht 181-C
  • Herengracht 183-A
  • Herengracht 183-B
  • Herengracht 183-C
  • Herengracht 183-D
  • Herengracht 183-E
  • Herengracht 185-A
  • Herengracht 185-B
  • Herengracht 185-C
  • Herengracht 187-A
  • Herengracht 187-B
  • Herengracht 187-C
  • Herengracht 187-D
  • Herengracht 189-A
  • Herengracht 189-B
  • Herengracht 189-C
  • Herengracht 189-D
  • Herengracht 189-E
  • Herengracht 189-F
  • Herengracht 189-G
  • Herengracht 189-H
  • Herengracht 189-K
  • Herengracht 191-A
  • Herengracht 191-B
  • Herengracht 191-C
  • Herengracht 193-A
  • Herengracht 193-B
  • Herengracht 193-C
  • Herengracht 193-D
  • Herengracht 195-A
  • Herengracht 195-C
  • Herengracht 195-D
  • Herengracht 195-E
  • Herengracht 197-A
  • Herengracht 197-B

    • Meer woningen binnen de postcode 1016BE.