Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Herengracht 179-C, Amsterdam

Centrum-West, Centrum

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Herengracht 179-C hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Herengracht 179-C in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 190 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.769. Deze woning is een flatwoning met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 937.000. De oppervlakte volgens de BAG is 95m2.

Puntentelling 190 tot 205 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.769
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel D
WOZ-waarde (2024)€ 937.000
Monumentenstatusrijksmonument
Oppervlakte woning 95m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Herengracht 179-C uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
190pt
Energielabel D +11pt
Oppervlakte vertrekken +89pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 44 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Driekoningenstraat 20
  • Driekoningenstraat 22
  • Driekoningenstraat 24
  • Herengracht 179-A
  • Herengracht 179-B
  • Herengracht 179-C
  • Herengracht 181-A
  • Herengracht 181-B
  • Herengracht 181-C
  • Herengracht 183-A
  • Herengracht 183-B
  • Herengracht 183-C
  • Herengracht 183-D
  • Herengracht 183-E
  • Herengracht 185-A
  • Herengracht 185-B
  • Herengracht 185-C
  • Herengracht 187-A
  • Herengracht 187-B
  • Herengracht 187-C
  • Herengracht 187-D
  • Herengracht 189-A
  • Herengracht 189-B
  • Herengracht 189-C
  • Herengracht 189-D
  • Herengracht 189-E
  • Herengracht 189-F
  • Herengracht 189-G
  • Herengracht 189-H
  • Herengracht 189-K
  • Herengracht 191-A
  • Herengracht 191-B
  • Herengracht 191-C
  • Herengracht 193-A
  • Herengracht 193-B
  • Herengracht 193-C
  • Herengracht 193-D
  • Herengracht 195-A
  • Herengracht 195-C
  • Herengracht 195-D
  • Herengracht 195-E
  • Herengracht 197-A
  • Herengracht 197-B

    • Meer woningen binnen de postcode 1016BE.