Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Herengracht 189-C hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Herengracht 189-C in Amsterdam heeft volgens onze rapportage 186 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het middenhuursegment en heeft een huurprijs tot € 1.244,06 [2].
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1900. De oppervlakte volgens de BAG is 82m2.
| Puntentelling |
186 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.244,06 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
E |
| WOZ-waarde (2024) | € 766.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Oppervlakte woning |
82m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Herengracht 189-C uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
186pt
Bouwjaar 1900 -15pt
Oppervlakte vertrekken +74pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +97.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Driekoningenstraat 20
Driekoningenstraat 22
Driekoningenstraat 24
Herengracht 179-A
Herengracht 179-B
Herengracht 179-C
Herengracht 181-A
Herengracht 181-B
Herengracht 181-C
Herengracht 183-A
Herengracht 183-B
Herengracht 183-C
Herengracht 183-D
Herengracht 183-E
Herengracht 185-A
Herengracht 185-B
Herengracht 185-C
Herengracht 187-A
Herengracht 187-B
Herengracht 187-C
Herengracht 187-D
Herengracht 189-A
Herengracht 189-B
Herengracht 189-C
Herengracht 189-D
Herengracht 189-E
Herengracht 189-F
Herengracht 189-G
Herengracht 189-H
Herengracht 189-K
Herengracht 191-A
Herengracht 191-B
Herengracht 191-C
Herengracht 193-A
Herengracht 193-B
Herengracht 193-C
Herengracht 193-D
Herengracht 195-A
Herengracht 195-C
Herengracht 195-D
Herengracht 195-E
Herengracht 197-A
Herengracht 197-B
Meer woningen binnen de postcode 1016BE.