Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Rijnlaan 94, Utrecht

Rivierenwijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Rijnlaan 94 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Rijnlaan 94 in Utrecht heeft volgens onze rapportage minimaal 206 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.158.

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 2004 en daardoor gerekend met Bouwjaar 2004. De oppervlakte volgens de BAG is 95m2.

Puntentelling 206 tot 219 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.158
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenvloer
Energielabel A
WOZ-waarde (2024)€ 449.000
Oppervlakte woning 95m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rijnlaan 94 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Bouwjaar 2004 +37pt
Oppervlakte vertrekken +89pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +53pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Rijnlaan 94
  • Rijnlaan 96
  • Rijnlaan 98
  • Rijnlaan 100
  • Rijnlaan 102
  • Rijnlaan 104
  • Rijnlaan 106-A
  • Rijnlaan 106-B
  • Rijnlaan 106-C
  • Rijnlaan 106-D
  • Rijnlaan 106-E
  • Rijnlaan 108-A
  • Rijnlaan 108-B
  • Rijnlaan 108-C
  • Rijnlaan 108-D
  • Rijnlaan 108-E
  • Rijnlaan 110-A
  • Rijnlaan 110-B
  • Rijnlaan 110
  • Rijnlaan 112-A
  • Rijnlaan 112-B
  • Rijnlaan 112
  • Rijnlaan 114-A
  • Rijnlaan 114-B
  • Rijnlaan 114
  • Rijnlaan 116-A
  • Rijnlaan 116-B
  • Rijnlaan 116
  • Rijnlaan 118-A
  • Rijnlaan 118-B
  • Rijnlaan 118
  • Rijnlaan 120-A
  • Rijnlaan 120-B
  • Waalstraat 154
  • Waalstraat 156-A
  • Waalstraat 156-B
  • Waalstraat 156-C
  • Waalstraat 156-D
  • Waalstraat 156-E
  • Waalstraat 156-G
  • Waalstraat 158

    • Meer woningen binnen de postcode 3522BS.