Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Rijnlaan 108-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Rijnlaan 108-B in Utrecht heeft volgens onze rapportage minimaal 233 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.856.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2004. De oppervlakte volgens de BAG is 130m2.
| Puntentelling |
233 tot 246 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.856
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussendak |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 480.000 |
| Oppervlakte woning |
130m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rijnlaan 108-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +118pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +49pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Rijnlaan 94
Rijnlaan 96
Rijnlaan 98
Rijnlaan 100
Rijnlaan 102
Rijnlaan 104
Rijnlaan 106-A
Rijnlaan 106-B
Rijnlaan 106-C
Rijnlaan 106-D
Rijnlaan 106-E
Rijnlaan 108-A
Rijnlaan 108-B
Rijnlaan 108-C
Rijnlaan 108-D
Rijnlaan 108-E
Rijnlaan 110-A
Rijnlaan 110-B
Rijnlaan 110
Rijnlaan 112-A
Rijnlaan 112-B
Rijnlaan 112
Rijnlaan 114-A
Rijnlaan 114-B
Rijnlaan 114
Rijnlaan 116-A
Rijnlaan 116-B
Rijnlaan 116
Rijnlaan 118-A
Rijnlaan 118-B
Rijnlaan 118
Rijnlaan 120-A
Rijnlaan 120-B
Waalstraat 154
Waalstraat 156-A
Waalstraat 156-B
Waalstraat 156-C
Waalstraat 156-D
Waalstraat 156-E
Waalstraat 156-G
Waalstraat 158
Meer woningen binnen de postcode 3522BS.