Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Rijnlaan 83-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Rijnlaan 83-A in Utrecht heeft volgens onze rapportage minimaal 222 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.867.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2005. De oppervlakte volgens de BAG is 100m2.
| Puntentelling |
222 tot 235 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.867
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 510.000 |
| Oppervlakte woning |
100m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rijnlaan 83-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +90pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +57.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Rijnlaan 65
Rijnlaan 67-A
Rijnlaan 67
Rijnlaan 69-A
Rijnlaan 69
Rijnlaan 71-A
Rijnlaan 71
Rijnlaan 73-A
Rijnlaan 73-B
Rijnlaan 73-C
Rijnlaan 73-D
Rijnlaan 73-E
Rijnlaan 75-A
Rijnlaan 75-B
Rijnlaan 75-C
Rijnlaan 75-D
Rijnlaan 75-E
Rijnlaan 77-A
Rijnlaan 77-B
Rijnlaan 77-C
Rijnlaan 77-D
Rijnlaan 77-E
Rijnlaan 79-A
Rijnlaan 79
Rijnlaan 81-A
Rijnlaan 81
Rijnlaan 83-A
Rijnlaan 83
Rijnlaan 85-A
Rijnlaan 85
Rijnlaan 87-A
Rijnlaan 87
Rijnlaan 89-A
Rijnlaan 89
Rijnlaan 91-A
Rijnlaan 91
Rijnlaan 93-A
Rijnlaan 93
Rijnlaan 95-A
Rijnlaan 95
Rijnlaan 97
Rijnlaan 99-A
Rijnlaan 99
Amstelstraat 71-A
Waalstraat 160-A
Waalstraat 160-B
Waalstraat 162-A
Waalstraat 162-B
Waalstraat 162-C
Waalstraat 162-D
Waalstraat 164-A
Waalstraat 164-B
Waalstraat 166-A
Waalstraat 166-B
Waalstraat 166-C
Waalstraat 166-D
Meer woningen binnen de postcode 3522BE.