Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Lange Jansstraat 61, Utrecht

Domplein, Neude, Janskerkhof

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Lange Jansstraat 61 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Lange Jansstraat 61 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 135 en 148 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 979,78 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1978. De oppervlakte volgens de BAG is 66m2.

Puntentelling 135 tot 148 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 889,40 tot € 979,78 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 410.000
Monumentenstatusrijksbeschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte woning 66m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Lange Jansstraat 61 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
135pt
Bouwjaar 1978 -9pt
Oppervlakte vertrekken +59pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +56.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Lange Jansstraat 23
  • Lange Jansstraat 25
  • Lange Jansstraat 27
  • Lange Jansstraat 29
  • Lange Jansstraat 31
  • Lange Jansstraat 33
  • Lange Jansstraat 35
  • Lange Jansstraat 37
  • Lange Jansstraat 39
  • Lange Jansstraat 41
  • Lange Jansstraat 43
  • Lange Jansstraat 45
  • Lange Jansstraat 47
  • Lange Jansstraat 49
  • Lange Jansstraat 53
  • Lange Jansstraat 57
  • Lange Jansstraat 61
  • Lange Jansstraat 65
  • Lange Jansstraat 69
  • Lange Jansstraat 71
  • Lange Jansstraat 73
  • Lange Jansstraat 79

    • Meer woningen binnen de postcode 3512BA.