Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Lange Jansstraat 49 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Lange Jansstraat 49 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 143 en 195 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 945,07 tot een markt huurprijs vanaf € 1.369 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1978. De oppervlakte volgens de BAG is 72m2.
| Puntentelling |
143 tot 195 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 945,07 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) tot vanaf € 1.369 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · hoekdak |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 450.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Oppervlakte woning |
72m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Lange Jansstraat 49 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
143pt
Bouwjaar 1978 -9pt
Oppervlakte vertrekken +65pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +58.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Lange Jansstraat 23
Lange Jansstraat 25
Lange Jansstraat 27
Lange Jansstraat 29
Lange Jansstraat 31
Lange Jansstraat 33
Lange Jansstraat 35
Lange Jansstraat 37
Lange Jansstraat 39
Lange Jansstraat 41
Lange Jansstraat 43
Lange Jansstraat 45
Lange Jansstraat 47
Lange Jansstraat 49
Lange Jansstraat 53
Lange Jansstraat 57
Lange Jansstraat 61
Lange Jansstraat 65
Lange Jansstraat 69
Lange Jansstraat 71
Lange Jansstraat 73
Lange Jansstraat 79
Meer woningen binnen de postcode 3512BA.