Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Tweede Tuinsingel 28, Schiedam

Natuurkundigenbuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Tweede Tuinsingel 28 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Tweede Tuinsingel 28 in Schiedam heeft volgens onze rapportage tussen de 167 en 180 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.145,04 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2000. De oppervlakte volgens de BAG is 80m2.

Puntentelling 167 tot 180 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.058,95 tot € 1.145,04 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 290.000
Oppervlakte woning 80m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Tweede Tuinsingel 28 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
167pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +72pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +35.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Tweede Tuinsingel 26
  • Tweede Tuinsingel 28
  • Tweede Tuinsingel 30
  • Korte Singelstraat 2
  • Korte Singelstraat 4-A
  • Korte Singelstraat 4-B
  • Korte Singelstraat 6-A
  • Korte Singelstraat 6-B
  • Korte Singelstraat 8-A
  • Korte Singelstraat 8-B
  • Korte Singelstraat 10-A
  • Korte Singelstraat 10-B
  • Singel 28-A
  • Singel 28-B
  • Singel 30-A
  • Singel 30-B
  • Singel 32-A
  • Singel 32-B
  • Singel 34-A
  • Singel 34-B
  • Singel 36-A
  • Singel 36-B
  • Singel 38-A
  • Singel 38-B
  • Singel 40-A
  • Singel 40-B
  • Singel 42-A
  • Singel 42-B
  • Singel 44-A
  • Singel 44-B
  • Singel 46-A
  • Singel 46-B
  • Singel 48-A
  • Singel 48-B
  • Singel 50-A
  • Singel 50-B
  • Singel 52-A
  • Singel 52-B
  • Singel 54-A
  • Singel 54-B
  • Singel 56-A
  • Singel 56-B
  • Singel 58-A
  • Singel 58-B
  • Singel 60-A
  • Singel 60-B

    • Meer woningen binnen de postcode 3112ES.