Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Singel 48-B, Schiedam

Natuurkundigenbuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Singel 48-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Singel 48-B in Schiedam heeft volgens onze rapportage tussen de 182 en 202 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.158,33 tot een markt huurprijs vanaf € 1.191 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2000. De oppervlakte volgens de BAG is 94m2.

Puntentelling 182 tot 202 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.158,33 tot vanaf € 1.191 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype maisonnette · tussendak
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 330.000
Oppervlakte woning 94m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Singel 48-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
182pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +85pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +37.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Tweede Tuinsingel 26
  • Tweede Tuinsingel 28
  • Tweede Tuinsingel 30
  • Korte Singelstraat 2
  • Korte Singelstraat 4-A
  • Korte Singelstraat 4-B
  • Korte Singelstraat 6-A
  • Korte Singelstraat 6-B
  • Korte Singelstraat 8-A
  • Korte Singelstraat 8-B
  • Korte Singelstraat 10-A
  • Korte Singelstraat 10-B
  • Singel 28-A
  • Singel 28-B
  • Singel 30-A
  • Singel 30-B
  • Singel 32-A
  • Singel 32-B
  • Singel 34-A
  • Singel 34-B
  • Singel 36-A
  • Singel 36-B
  • Singel 38-A
  • Singel 38-B
  • Singel 40-A
  • Singel 40-B
  • Singel 42-A
  • Singel 42-B
  • Singel 44-A
  • Singel 44-B
  • Singel 46-A
  • Singel 46-B
  • Singel 48-A
  • Singel 48-B
  • Singel 50-A
  • Singel 50-B
  • Singel 52-A
  • Singel 52-B
  • Singel 54-A
  • Singel 54-B
  • Singel 56-A
  • Singel 56-B
  • Singel 58-A
  • Singel 58-B
  • Singel 60-A
  • Singel 60-B

    • Meer woningen binnen de postcode 3112GP.