Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Zwaanshals 180-A, Rotterdam

Oude Noorden

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Zwaanshals 180-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Zwaanshals 180-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 192 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.577. Deze woning is een appartement met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 405.000. De oppervlakte volgens de BAG is 111m2.

Puntentelling 192 tot 205 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.577
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekdak
Energielabel C
WOZ-waarde (2024)€ 405.000
Oppervlakte woning 111m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Zwaanshals 180-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
192pt
Energielabel C +15pt
Oppervlakte vertrekken +105pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +45pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Zwaanshals 164-A
  • Zwaanshals 164-B
  • Zwaanshals 164-C
  • Zwaanshals 164-D
  • Zwaanshals 166-A
  • Zwaanshals 166-B
  • Zwaanshals 166-C
  • Zwaanshals 168-A
  • Zwaanshals 168-B
  • Zwaanshals 168-C
  • Zwaanshals 168-D
  • Zwaanshals 170-A
  • Zwaanshals 170-B
  • Zwaanshals 170-C
  • Zwaanshals 172-A
  • Zwaanshals 172-B
  • Zwaanshals 172-C
  • Zwaanshals 172-D
  • Zwaanshals 174-A
  • Zwaanshals 174-B
  • Zwaanshals 174-C
  • Zwaanshals 176-A
  • Zwaanshals 176-B
  • Zwaanshals 176-C
  • Zwaanshals 176-D
  • Zwaanshals 178-A
  • Zwaanshals 178-B
  • Zwaanshals 178-C
  • Zwaanshals 180-A
  • Zwaanshals 180-B
  • Zwaanshals 180-C
  • Zwaanshals 180-D
  • Zwaanshals 182-B
  • Zwaanshals 182-C
  • Zwaanshals 182-D
  • Zwaanshals 184-A
  • Zwaanshals 184-B
  • Zwaanshals 184-C
  • Zwaanshals 184-D

    • Meer woningen binnen de postcode 3036KV.