Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Zaagmolenstraat 198-B, Rotterdam

Oude Noorden

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Zaagmolenstraat 198-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Zaagmolenstraat 198-B in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 165 en 178 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.131,83 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 74m2.

Puntentelling 165 tot 178 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.045,71 tot € 1.131,83 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussendak
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 300.000
Oppervlakte woning 74m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Zaagmolenstraat 198-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
165pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +66pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +39.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Aelwijn-Floriszstraat 70
  • Aelwijn-Floriszstraat 72
  • Aelwijn-Floriszstraat 74
  • Aelwijn-Floriszstraat 76
  • Zaagmolenstraat 170-A
  • Zaagmolenstraat 170-B
  • Zaagmolenstraat 170-C
  • Zaagmolenstraat 170-D
  • Zaagmolenstraat 170-E
  • Zaagmolenstraat 170-F
  • Zaagmolenstraat 170-G
  • Zaagmolenstraat 172-A
  • Zaagmolenstraat 172-B
  • Zaagmolenstraat 172-C
  • Zaagmolenstraat 174-A
  • Zaagmolenstraat 174-B
  • Zaagmolenstraat 174-C
  • Zaagmolenstraat 174-D
  • Zaagmolenstraat 174-E
  • Zaagmolenstraat 174-F
  • Zaagmolenstraat 174-G
  • Zaagmolenstraat 176-A
  • Zaagmolenstraat 176-B
  • Zaagmolenstraat 176-C
  • Zaagmolenstraat 178-A
  • Zaagmolenstraat 178-B
  • Zaagmolenstraat 178-C
  • Zaagmolenstraat 178-D
  • Zaagmolenstraat 178-E
  • Zaagmolenstraat 178-F
  • Zaagmolenstraat 178-G
  • Zaagmolenstraat 180-A
  • Zaagmolenstraat 180-B
  • Zaagmolenstraat 180-C
  • Zaagmolenstraat 188-A
  • Zaagmolenstraat 188-B
  • Zaagmolenstraat 188-C
  • Zaagmolenstraat 188-D
  • Zaagmolenstraat 190-A
  • Zaagmolenstraat 190-B
  • Zaagmolenstraat 190-C
  • Zaagmolenstraat 190-D
  • Zaagmolenstraat 190-E
  • Zaagmolenstraat 192-A
  • Zaagmolenstraat 192-B
  • Zaagmolenstraat 192-C
  • Zaagmolenstraat 192-D
  • Zaagmolenstraat 194-A
  • Zaagmolenstraat 194-B
  • Zaagmolenstraat 194-C
  • Zaagmolenstraat 194-D
  • Zaagmolenstraat 194-E
  • Zaagmolenstraat 196-A
  • Zaagmolenstraat 196-B
  • Zaagmolenstraat 196-C
  • Zaagmolenstraat 196-D
  • Zaagmolenstraat 198-A
  • Zaagmolenstraat 198-B
  • Zaagmolenstraat 198-C
  • Zaagmolenstraat 198-D
  • Zaagmolenstraat 198-E

    • Meer woningen binnen de postcode 3035HM.