Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Willebrordusstraat 55-G, Rotterdam

Liskwartier

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Willebrordusstraat 55-G hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Willebrordusstraat 55-G in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 183 en 196 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 1.490 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 354.000. De oppervlakte volgens de BAG is 79m2.

Puntentelling 183 tot 196 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.104,28 tot vanaf € 1.490 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2024)€ 354.000
Oppervlakte woning 79m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Willebrordusstraat 55-G uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
183pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +73pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +46pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 4 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Willebrordusstraat 45
  • Willebrordusstraat 47-A
  • Willebrordusstraat 47-B
  • Willebrordusstraat 47-C
  • Willebrordusstraat 49-A
  • Willebrordusstraat 49-B
  • Willebrordusstraat 49-C
  • Willebrordusstraat 51
  • Willebrordusstraat 53-A
  • Willebrordusstraat 53-B
  • Willebrordusstraat 53-C
  • Willebrordusstraat 53-D
  • Willebrordusstraat 53-E
  • Willebrordusstraat 53-F
  • Willebrordusstraat 53-G
  • Willebrordusstraat 53-H
  • Willebrordusstraat 53-J
  • Willebrordusstraat 55-A
  • Willebrordusstraat 55-B
  • Willebrordusstraat 55-C
  • Willebrordusstraat 55-D
  • Willebrordusstraat 55-E
  • Willebrordusstraat 55-F
  • Willebrordusstraat 55-G
  • Willebrordusstraat 55-H
  • Willebrordusstraat 57-A
  • Willebrordusstraat 57-B
  • Willebrordusstraat 57-C
  • Willebrordusstraat 57-D
  • Willebrordusstraat 57-E
  • Willebrordusstraat 57-F
  • Willebrordusstraat 57-G
  • Willebrordusstraat 57-H
  • Willebrordusstraat 57-J
  • Willebrordusstraat 59-A
  • Willebrordusstraat 59-B
  • Willebrordusstraat 59-C
  • Willebrordusstraat 59-D
  • Willebrordusstraat 59-E
  • Willebrordusstraat 59-F
  • Willebrordusstraat 59-G
  • Willebrordusstraat 59-H
  • Willebrordusstraat 61-A
  • Willebrordusstraat 61-B
  • Willebrordusstraat 61-C
  • Willebrordusstraat 61-D
  • Willebrordusstraat 61-E
  • Willebrordusstraat 61-F
  • Willebrordusstraat 61-G
  • Willebrordusstraat 61-H
  • Willebrordusstraat 61-J
  • Willebrordusstraat 63-A
  • Willebrordusstraat 63-B
  • Willebrordusstraat 63-C
  • Willebrordusstraat 63-D
  • Willebrordusstraat 63-E
  • Willebrordusstraat 63-F
  • Willebrordusstraat 63-G
  • Willebrordusstraat 63-H
  • Willebrordusstraat 65
  • Vrijenbansestraat 44
  • Vrijenbansestraat 46

    • Meer woningen binnen de postcode 3037TK.