Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Wijnhaven 39-D hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Wijnhaven 39-D in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 208 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.919.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2009. De oppervlakte volgens de BAG is 90m2.
| Puntentelling |
208 tot 221 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.919
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 520.000 |
| Oppervlakte woning |
90m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wijnhaven 39-D uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +81pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +61.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Wijnhaven 31-A
Wijnhaven 33-A
Wijnhaven 33-B
Wijnhaven 33-C
Wijnhaven 33-D
Wijnhaven 33-E
Wijnhaven 33-F
Wijnhaven 35-A
Wijnhaven 35-B
Wijnhaven 35-C
Wijnhaven 35-D
Wijnhaven 35-E
Wijnhaven 35-F
Wijnhaven 37-A
Wijnhaven 37-B
Wijnhaven 37-C
Wijnhaven 37-D
Wijnhaven 37-E
Wijnhaven 37-F
Wijnhaven 37-G
Wijnhaven 37-H
Wijnhaven 39-A
Wijnhaven 39-B
Wijnhaven 39-C
Wijnhaven 39-D
Wijnhaven 39-E
Wijnhaven 39-F
Wijnhaven 39-G
Wijnhaven 39-H
Wijnhaven 41-A
Wijnhaven 41-B
Wijnhaven 41-C
Wijnhaven 41-D
Wijnhaven 41-E
Wijnhaven 41-F
Wijnhaven 41-G
Wijnhaven 43-A
Wijnhaven 43-B
Wijnhaven 43-C
Wijnhaven 43-D
Wijnhaven 43-E
Wijnhaven 43-F
Wijnhaven 45-A
Wijnhaven 45-B
Wijnhaven 45-C
Wijnhaven 45-D
Wijnhaven 45-E
Wijnhaven 45-F
Wijnhaven 47-A
Wijnhaven 47-B
Wijnhaven 47-C
Wijnhaven 47-D
Wijnhaven 49-A
Wijnhaven 49-B
Wijnhaven 49-C
Wijnhaven 49-D
Wijnhaven 51-A
Wijnhaven 51-B
Wijnhaven 51-C
Wijnhaven 51-D
Wijnhaven 53-A
Wijnhaven 53-B
Wijnhaven 53-C
Gelderseplein 20
Gelderseplein 21
Gelderseplein 22
Gelderseplein 23
Gelderseplein 24
Gelderseplein 25
Gelderseplein 26
Gelderseplein 27
Gelderseplein 28
Gelderseplein 29
Gelderseplein 30
Gelderseplein 31
Gelderseplein 32
Gelderseplein 33
Gelderseplein 34
Gelderseplein 35
Gelderseplein 36
Gelderseplein 37
Gelderseplein 38
Gelderseplein 39
Gelderseplein 40
Gelderseplein 41
Gelderseplein 42
Gelderseplein 43
Gelderseplein 44
Gelderseplein 45
Meer woningen binnen de postcode 3011WH.