Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Wijnhaven 45-B, Rotterdam

Stadsdriehoek

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Wijnhaven 45-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Wijnhaven 45-B in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 237 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.969. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2023) van € 628.000. De oppervlakte volgens de BAG is 109m2.

Puntentelling 237 tot 250 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.969
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2023)€ 628.000
Oppervlakte woning 109m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wijnhaven 45-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Oppervlakte vertrekken +103pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +70pt

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Wijnhaven 31-A
  • Wijnhaven 33-A
  • Wijnhaven 33-B
  • Wijnhaven 33-C
  • Wijnhaven 33-D
  • Wijnhaven 33-E
  • Wijnhaven 33-F
  • Wijnhaven 35-A
  • Wijnhaven 35-B
  • Wijnhaven 35-C
  • Wijnhaven 35-D
  • Wijnhaven 35-E
  • Wijnhaven 35-F
  • Wijnhaven 37-A
  • Wijnhaven 37-B
  • Wijnhaven 37-C
  • Wijnhaven 37-D
  • Wijnhaven 37-E
  • Wijnhaven 37-F
  • Wijnhaven 37-G
  • Wijnhaven 37-H
  • Wijnhaven 39-A
  • Wijnhaven 39-B
  • Wijnhaven 39-C
  • Wijnhaven 39-D
  • Wijnhaven 39-E
  • Wijnhaven 39-F
  • Wijnhaven 39-G
  • Wijnhaven 39-H
  • Wijnhaven 41-A
  • Wijnhaven 41-B
  • Wijnhaven 41-C
  • Wijnhaven 41-D
  • Wijnhaven 41-E
  • Wijnhaven 41-F
  • Wijnhaven 41-G
  • Wijnhaven 43-A
  • Wijnhaven 43-B
  • Wijnhaven 43-C
  • Wijnhaven 43-D
  • Wijnhaven 43-E
  • Wijnhaven 43-F
  • Wijnhaven 45-A
  • Wijnhaven 45-B
  • Wijnhaven 45-C
  • Wijnhaven 45-D
  • Wijnhaven 45-E
  • Wijnhaven 45-F
  • Wijnhaven 47-A
  • Wijnhaven 47-B
  • Wijnhaven 47-C
  • Wijnhaven 47-D
  • Wijnhaven 49-A
  • Wijnhaven 49-B
  • Wijnhaven 49-C
  • Wijnhaven 49-D
  • Wijnhaven 51-A
  • Wijnhaven 51-B
  • Wijnhaven 51-C
  • Wijnhaven 51-D
  • Wijnhaven 53-A
  • Wijnhaven 53-B
  • Wijnhaven 53-C
  • Gelderseplein 20
  • Gelderseplein 21
  • Gelderseplein 22
  • Gelderseplein 23
  • Gelderseplein 24
  • Gelderseplein 25
  • Gelderseplein 26
  • Gelderseplein 27
  • Gelderseplein 28
  • Gelderseplein 29
  • Gelderseplein 30
  • Gelderseplein 31
  • Gelderseplein 32
  • Gelderseplein 33
  • Gelderseplein 34
  • Gelderseplein 35
  • Gelderseplein 36
  • Gelderseplein 37
  • Gelderseplein 38
  • Gelderseplein 39
  • Gelderseplein 40
  • Gelderseplein 41
  • Gelderseplein 42
  • Gelderseplein 43
  • Gelderseplein 44
  • Gelderseplein 45

    • Meer woningen binnen de postcode 3011WH.