Woning Rapportage
Voor deze woning hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die de maximale huurpijs aangeeft volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). De aangegeven huurprijs is bepaald volgens het huidige WWS systeem en volgens de voorgestelde middenhuur huurprijsregulering.
De woning aan de Weena 413-B in Rotterdam heeft 184 huurpunten volgens onze rapportage en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.849 in 2024. Met de introductie van de nieuwe middenhuur regelgeving verwachten wij dat deze woning in de vrije sector blijft. Het is een flatwoning en heeft energielabel B. De laatste WOZ-waarde van 2023 is € 408.000. De oppervlakte van de woning is 90m2.
Puntentelling & huurprijs (2024) |
184 punten · marktprijs · € 1.840 ·vrije sector [1] |
Puntentelling & huurprijs (middenhuur) |
188 punten · marktprijs · vrije sector [1] [2] |
Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
Energielabel |
B |
WOZ-waarde (2023) | € 408.000 |
Oppervlakte woning |
90m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de WWS puntentelling opbouw uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken incl. verwarming, keuken en sanitair kwaliteit[1], buitenruimte, monumentstatus, energielabel en WOZ-waarde.
2024
vrijesector
0
184
Oppervlakte vertrekken
Verwarmd
Keuken
Sanitair
Energielabel B
WOZ-waarde
middenhuur
middenhuur
vrijesector
0
188
Oppervlakte vertrekken
Verwarmd
Keuken
Sanitair
Energielabel B
Buitenruimte
WOZ-waarde
Verhuurders advies
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] Berekend voor het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met minimale afwerking van keuken en sanitair. Lees alles over huurpunten.
[2] Huurwoningpunten en huurprijzen prognoses in de toekomst zijn afhankelijk van nog vast te stellen prijsindexatie, WOZ en toekomstige wetgeving, waaronder de daadwerklijke uitvoeringsdetails van het nieuwe middenhuursegment.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Weena 381-A, Rotterdam
Weena 381-B, Rotterdam
Weena 381-C, Rotterdam
Weena 381-D, Rotterdam
Weena 383-A, Rotterdam
Weena 383-B, Rotterdam
Weena 383-C, Rotterdam
Weena 383-D, Rotterdam
Weena 385-A, Rotterdam
Weena 385-B, Rotterdam
Weena 385-C, Rotterdam
Weena 385-D, Rotterdam
Weena 387-A, Rotterdam
Weena 387-B, Rotterdam
Weena 387-C, Rotterdam
Weena 387-D, Rotterdam
Weena 389-A, Rotterdam
Weena 389-B, Rotterdam
Weena 389-C, Rotterdam
Weena 389-D, Rotterdam
Weena 391-A, Rotterdam
Weena 391-B, Rotterdam
Weena 391-C, Rotterdam
Weena 391-D, Rotterdam
Weena 393-A, Rotterdam
Weena 393-B, Rotterdam
Weena 393-C, Rotterdam
Weena 393-D, Rotterdam
Weena 395-A, Rotterdam
Weena 395-B, Rotterdam
Weena 395-C, Rotterdam
Weena 395-D, Rotterdam
Weena 397-A, Rotterdam
Weena 397-B, Rotterdam
Weena 397-C, Rotterdam
Weena 397-D, Rotterdam
Weena 399-A, Rotterdam
Weena 399-B, Rotterdam
Weena 399-C, Rotterdam
Weena 399-D, Rotterdam
Weena 401-A, Rotterdam
Weena 401-B, Rotterdam
Weena 401-C, Rotterdam
Weena 401-D, Rotterdam
Weena 403-A, Rotterdam
Weena 403-B, Rotterdam
Weena 403-C, Rotterdam
Weena 403-D, Rotterdam
Weena 405-A, Rotterdam
Weena 405-B, Rotterdam
Weena 405-C, Rotterdam
Weena 405-D, Rotterdam
Weena 407-A, Rotterdam
Weena 407-B, Rotterdam
Weena 407-C, Rotterdam
Weena 407-D, Rotterdam
Weena 409-A, Rotterdam
Weena 409-B, Rotterdam
Weena 409-C, Rotterdam
Weena 409-D, Rotterdam
Weena 411-A, Rotterdam
Weena 411-B, Rotterdam
Weena 411-C, Rotterdam
Weena 411-D, Rotterdam
Weena 413-A, Rotterdam
Weena 413-B, Rotterdam
Weena 413-C, Rotterdam
Weena 413-D, Rotterdam
Weena 415-A, Rotterdam
Weena 415-B, Rotterdam
Weena 415-C, Rotterdam
Weena 415-D, Rotterdam
Weena 417-A, Rotterdam
Weena 417-B, Rotterdam
Weena 417-C, Rotterdam
Weena 417-D, Rotterdam
Weena 419-A, Rotterdam
Weena 419-B, Rotterdam
Weena 419-C, Rotterdam
Weena 419-D, Rotterdam
Weena 421-A, Rotterdam
Weena 421-B, Rotterdam
Weena 421-C, Rotterdam
Weena 421-D, Rotterdam
Weena 423-A, Rotterdam
Weena 423-B, Rotterdam
Weena 423-C, Rotterdam
Weena 423-D, Rotterdam
Weena 425-A, Rotterdam
Weena 425-B, Rotterdam
Weena 425-C, Rotterdam
Weena 425-D, Rotterdam
Weena 427-A, Rotterdam
Weena 427-B, Rotterdam
Weena 427-C, Rotterdam
Weena 427-D, Rotterdam
Weena 429-A, Rotterdam
Weena 429-B, Rotterdam
Weena 429-C, Rotterdam
Weena 429-D, Rotterdam