Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Vinkenlust 11 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Vinkenlust 11 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 171 en 184 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.171,54 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 69m2.
| Puntentelling |
171 tot 184 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.085,46 tot € 1.171,54 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 320.000 |
| Oppervlakte woning |
69m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Vinkenlust 11 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
171pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +62pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +43.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Benthuizerstraat 42-A
Benthuizerstraat 42-B
Benthuizerstraat 42-C
Benthuizerstraat 42-D
Benthuizerstraat 42-E
Benthuizerstraat 42-F
Benthuizerstraat 42-G
Benthuizerstraat 44-A
Benthuizerstraat 44-B
Benthuizerstraat 44-C
Benthuizerstraat 44-D
Benthuizerstraat 44-E
Benthuizerstraat 44-F
Benthuizerstraat 44-G
Benthuizerstraat 46-A
Benthuizerstraat 46-B
Benthuizerstraat 46-C
Benthuizerstraat 46-D
Benthuizerstraat 46-E
Benthuizerstraat 46-F
Benthuizerstraat 46-G
Benthuizerstraat 48-A
Benthuizerstraat 48-B
Benthuizerstraat 48-C
Benthuizerstraat 48-D
Benthuizerstraat 48-E
Benthuizerstraat 48-F
Benthuizerstraat 48-G
Vinkenlust 3
Vinkenlust 5
Vinkenlust 7
Vinkenlust 9
Vinkenlust 11
Vinkenlust 13
Vinkenlust 15
Vinkenlust 17
Vinkenlust 19
Vinkenlust 21
Vinkenlust 23
Vinkenlust 25
Vinkenlust 27
Vinkenlust 29
Vinkenlust 31
Vinkenlust 33
Vinkenlust 35
Vinkenlust 37
Vinkenlust 39
Vinkenlust 41
Vinkenlust 43
Vinkenlust 45
Vinkenlust 47
Vinkenlust 49
Vinkenlust 51
Vinkenlust 53
Vinkenlust 55
Meer woningen binnen de postcode 3036XX.