Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Heusdestraat 19-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Heusdestraat 19-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 128 en 141 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 886,77 [2]. Deze woning is een rijwoning tussen met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 57m2.
| Puntentelling |
128 tot 141 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 800,71 tot € 886,77 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
rijwoning tussen |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 250.000 |
| Oppervlakte woning |
57m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Heusdestraat 19-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
128pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +46pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +40pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Heusdestraat 11
Van Heusdestraat 17-A
Van Heusdestraat 17-B
Van Heusdestraat 17-C
Van Heusdestraat 17-D
Van Heusdestraat 17-E
Van Heusdestraat 19-A
Van Heusdestraat 19-B
Van Heusdestraat 19-C
Van Heusdestraat 19-D
Van Heusdestraat 21-A
Van Heusdestraat 21-B
Van Heusdestraat 21-C
Van Heusdestraat 21-D
Van Heusdestraat 21-E
Van Heusdestraat 23-A
Van Heusdestraat 23-B
Van Heusdestraat 23-C
Van Heusdestraat 23-D
Van Heusdestraat 25-A
Van Heusdestraat 25-B
Van Heusdestraat 25-C
Van Heusdestraat 25-D
Van Heusdestraat 25-E
Van Heusdestraat 27-A
Van Heusdestraat 27-B
Van Heusdestraat 27-C
Van Heusdestraat 27-D
Van Heusdestraat 29
Van Heusdestraat 31
Meer woningen binnen de postcode 3023RM.