Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van Heusdestraat 23-B, Rotterdam

Nieuwe Westen

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van Heusdestraat 23-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van Heusdestraat 23-B in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 162 en 175 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.054,06 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A en een WOZ-waarde (2023) van € 265.000. De oppervlakte volgens de BAG is 66m2.

Puntentelling 162 tot 175 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 972,46 tot € 1.054,06 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2023)€ 265.000
Oppervlakte woning 66m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Heusdestraat 23-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
162pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +60pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +38pt

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van Heusdestraat 11
  • Van Heusdestraat 17-A
  • Van Heusdestraat 17-B
  • Van Heusdestraat 17-C
  • Van Heusdestraat 17-D
  • Van Heusdestraat 17-E
  • Van Heusdestraat 19-A
  • Van Heusdestraat 19-B
  • Van Heusdestraat 19-C
  • Van Heusdestraat 19-D
  • Van Heusdestraat 21-A
  • Van Heusdestraat 21-B
  • Van Heusdestraat 21-C
  • Van Heusdestraat 21-D
  • Van Heusdestraat 21-E
  • Van Heusdestraat 23-A
  • Van Heusdestraat 23-B
  • Van Heusdestraat 23-C
  • Van Heusdestraat 23-D
  • Van Heusdestraat 25-A
  • Van Heusdestraat 25-B
  • Van Heusdestraat 25-C
  • Van Heusdestraat 25-D
  • Van Heusdestraat 25-E
  • Van Heusdestraat 27-A
  • Van Heusdestraat 27-B
  • Van Heusdestraat 27-C
  • Van Heusdestraat 27-D
  • Van Heusdestraat 29
  • Van Heusdestraat 31

    • Meer woningen binnen de postcode 3023RN.