Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van Duylstraat 49-E, Rotterdam

Tussendijken

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van Duylstraat 49-E hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van Duylstraat 49-E in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 180 en 193 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.145,04 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 92m2.

Puntentelling 180 tot 193 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.145,04 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype maisonnette · tussenmidden
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 320.000
Oppervlakte woning 92m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Duylstraat 49-E uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
180pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +83pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +37.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van Duylstraat 15
  • Van Duylstraat 17-A
  • Van Duylstraat 17-B
  • Van Duylstraat 17-C
  • Van Duylstraat 19-A
  • Van Duylstraat 19-B
  • Van Duylstraat 19-C
  • Van Duylstraat 19-D
  • Van Duylstraat 19-E
  • Van Duylstraat 21-A
  • Van Duylstraat 21-B
  • Van Duylstraat 21-C
  • Van Duylstraat 23
  • Van Duylstraat 25
  • Van Duylstraat 27
  • Van Duylstraat 29
  • Van Duylstraat 31
  • Van Duylstraat 33
  • Van Duylstraat 35
  • Van Duylstraat 37
  • Van Duylstraat 39
  • Van Duylstraat 41
  • Van Duylstraat 43
  • Van Duylstraat 45
  • Van Duylstraat 47
  • Van Duylstraat 49-A
  • Van Duylstraat 49-B
  • Van Duylstraat 49-C
  • Van Duylstraat 49-D
  • Van Duylstraat 49-E
  • Van Duylstraat 49-F
  • Van Duylstraat 49-G
  • Van Duylstraat 51-A
  • Van Duylstraat 51-B
  • Van Duylstraat 53
  • Van Duylstraat 55-A
  • Van Duylstraat 55-B
  • Van Duylstraat 55-C
  • Van Duylstraat 55-D
  • Van Duylstraat 55-E
  • Van Duylstraat 55-F
  • Van Duylstraat 55-G
  • Van Duylstraat 55-H
  • Van Duylstraat 57
  • Rösener Manzstraat 33
  • Korte Bruijnstraat 2
  • Korte Bruijnstraat 4
  • Korte Bruijnstraat 6

    • Meer woningen binnen de postcode 3026SE.