Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Duylstraat 21-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Duylstraat 21-B in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 151 en 164 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.039,07 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 80m2.
| Puntentelling |
151 tot 164 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 952,99 tot € 1.039,07 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussendak |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 280.000 |
| Oppervlakte woning |
80m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Duylstraat 21-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
151pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +72pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +35pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Duylstraat 15
Van Duylstraat 17-A
Van Duylstraat 17-B
Van Duylstraat 17-C
Van Duylstraat 19-A
Van Duylstraat 19-B
Van Duylstraat 19-C
Van Duylstraat 19-D
Van Duylstraat 19-E
Van Duylstraat 21-A
Van Duylstraat 21-B
Van Duylstraat 21-C
Van Duylstraat 23
Van Duylstraat 25
Van Duylstraat 27
Van Duylstraat 29
Van Duylstraat 31
Van Duylstraat 33
Van Duylstraat 35
Van Duylstraat 37
Van Duylstraat 39
Van Duylstraat 41
Van Duylstraat 43
Van Duylstraat 45
Van Duylstraat 47
Van Duylstraat 49-A
Van Duylstraat 49-B
Van Duylstraat 49-C
Van Duylstraat 49-D
Van Duylstraat 49-E
Van Duylstraat 49-F
Van Duylstraat 49-G
Van Duylstraat 51-A
Van Duylstraat 51-B
Van Duylstraat 53
Van Duylstraat 55-A
Van Duylstraat 55-B
Van Duylstraat 55-C
Van Duylstraat 55-D
Van Duylstraat 55-E
Van Duylstraat 55-F
Van Duylstraat 55-G
Van Duylstraat 55-H
Van Duylstraat 57
Rösener Manzstraat 33
Korte Bruijnstraat 2
Korte Bruijnstraat 4
Korte Bruijnstraat 6
Meer woningen binnen de postcode 3026SE.