Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van der Sluysstraat 7, Rotterdam

Provenierswijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van der Sluysstraat 7 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van der Sluysstraat 7 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 199 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.560. Deze woning is een maisonnette met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 116m2.

Puntentelling 199 tot 212 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.560
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype maisonnette · tussendak
Energielabel C
WOZ-waarde (2025)€ 330.000
Oppervlakte woning 116m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van der Sluysstraat 7 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
199pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +105pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +35.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van der Sluysstraat 7
  • Van der Sluysstraat 9
  • Van der Sluysstraat 11
  • Van der Sluysstraat 13
  • Van der Sluysstraat 15
  • Van der Sluysstraat 17-A
  • Van der Sluysstraat 17-B
  • Van der Sluysstraat 19-A
  • Van der Sluysstraat 19-B
  • Van der Sluysstraat 21-A
  • Van der Sluysstraat 21-B
  • Van der Sluysstraat 23-A
  • Van der Sluysstraat 23-B
  • Van der Sluysstraat 25-A
  • Van der Sluysstraat 25-B
  • Van der Sluysstraat 27-A
  • Van der Sluysstraat 27-B
  • Van der Sluysstraat 29-A
  • Van der Sluysstraat 29-B
  • Van der Sluysstraat 31-A
  • Van der Sluysstraat 31-B
  • Van der Sluysstraat 33
  • Van der Sluysstraat 35
  • Van der Sluysstraat 37
  • Van der Sluysstraat 39
  • Van der Sluysstraat 41

    • Meer woningen binnen de postcode 3033SB.