Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Scheepstimmermanslaan 94, Rotterdam

Stadsdriehoek

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Scheepstimmermanslaan 94 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Scheepstimmermanslaan 94 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 183 en 215 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.164,94 tot een markt huurprijs vanaf € 1.896 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1996. De oppervlakte volgens de BAG is 94m2.

Puntentelling 183 tot 215 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.164,94 tot vanaf € 1.896 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussendak
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 500.000
Oppervlakte woning 94m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Scheepstimmermanslaan 94 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
183pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +85pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +57.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Scheepstimmermanslaan 20
  • Scheepstimmermanslaan 22
  • Scheepstimmermanslaan 24
  • Scheepstimmermanslaan 26
  • Scheepstimmermanslaan 28
  • Scheepstimmermanslaan 30
  • Scheepstimmermanslaan 32
  • Scheepstimmermanslaan 34
  • Scheepstimmermanslaan 36
  • Scheepstimmermanslaan 38
  • Scheepstimmermanslaan 40
  • Scheepstimmermanslaan 42
  • Scheepstimmermanslaan 44
  • Scheepstimmermanslaan 46
  • Scheepstimmermanslaan 48
  • Scheepstimmermanslaan 50
  • Scheepstimmermanslaan 52
  • Scheepstimmermanslaan 54
  • Scheepstimmermanslaan 56
  • Scheepstimmermanslaan 58
  • Scheepstimmermanslaan 60
  • Scheepstimmermanslaan 62
  • Scheepstimmermanslaan 64
  • Scheepstimmermanslaan 66
  • Scheepstimmermanslaan 68
  • Scheepstimmermanslaan 70
  • Scheepstimmermanslaan 72
  • Scheepstimmermanslaan 74
  • Scheepstimmermanslaan 76
  • Scheepstimmermanslaan 80
  • Scheepstimmermanslaan 82
  • Scheepstimmermanslaan 84
  • Scheepstimmermanslaan 86
  • Scheepstimmermanslaan 88
  • Scheepstimmermanslaan 90
  • Scheepstimmermanslaan 92
  • Scheepstimmermanslaan 94
  • Scheepstimmermanslaan 96
  • Gedempte Zalmhaven 985

    • Meer woningen binnen de postcode 3011BS.