Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Gedempte Zalmhaven 985, Rotterdam

Stadsdriehoek

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Gedempte Zalmhaven 985 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Gedempte Zalmhaven 985 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 358 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 5.915.

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1996 en daardoor gerekend met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 255m2.

Puntentelling 358 tot 371 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 5.915
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2023)€ 1.088.000
Oppervlakte woning 255m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Gedempte Zalmhaven 985 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energielabel E -5pt
Oppervlakte vertrekken +242pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +94pt

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Scheepstimmermanslaan 20
  • Scheepstimmermanslaan 22
  • Scheepstimmermanslaan 24
  • Scheepstimmermanslaan 26
  • Scheepstimmermanslaan 28
  • Scheepstimmermanslaan 30
  • Scheepstimmermanslaan 32
  • Scheepstimmermanslaan 34
  • Scheepstimmermanslaan 36
  • Scheepstimmermanslaan 38
  • Scheepstimmermanslaan 40
  • Scheepstimmermanslaan 42
  • Scheepstimmermanslaan 44
  • Scheepstimmermanslaan 46
  • Scheepstimmermanslaan 48
  • Scheepstimmermanslaan 50
  • Scheepstimmermanslaan 52
  • Scheepstimmermanslaan 54
  • Scheepstimmermanslaan 56
  • Scheepstimmermanslaan 58
  • Scheepstimmermanslaan 60
  • Scheepstimmermanslaan 62
  • Scheepstimmermanslaan 64
  • Scheepstimmermanslaan 66
  • Scheepstimmermanslaan 68
  • Scheepstimmermanslaan 70
  • Scheepstimmermanslaan 72
  • Scheepstimmermanslaan 74
  • Scheepstimmermanslaan 76
  • Scheepstimmermanslaan 80
  • Scheepstimmermanslaan 82
  • Scheepstimmermanslaan 84
  • Scheepstimmermanslaan 86
  • Scheepstimmermanslaan 88
  • Scheepstimmermanslaan 90
  • Scheepstimmermanslaan 92
  • Scheepstimmermanslaan 94
  • Scheepstimmermanslaan 96
  • Gedempte Zalmhaven 985

    • Meer woningen binnen de postcode 3011BT.