Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Scheepmakershaven 52 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Scheepmakershaven 52 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 249 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.262. Deze woning is een woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 147m2.
| Puntentelling |
249 tot 262 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.262
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 500.000 |
| Oppervlakte woning |
147m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Scheepmakershaven 52 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +135pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +48pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Scheepmakershaven 35-A
Scheepmakershaven 35-C
Scheepmakershaven 36
Scheepmakershaven 37
Scheepmakershaven 38
Scheepmakershaven 39-A
Scheepmakershaven 39-C
Scheepmakershaven 40
Scheepmakershaven 41
Scheepmakershaven 42
Scheepmakershaven 43-A
Scheepmakershaven 43-C
Scheepmakershaven 44
Scheepmakershaven 45
Scheepmakershaven 46
Scheepmakershaven 47-A
Scheepmakershaven 47-B
Scheepmakershaven 47-C
Scheepmakershaven 47-D
Scheepmakershaven 47-E
Scheepmakershaven 47-F
Scheepmakershaven 47-G
Scheepmakershaven 47-H
Scheepmakershaven 48
Scheepmakershaven 49
Scheepmakershaven 50
Scheepmakershaven 51-A
Scheepmakershaven 51-C
Scheepmakershaven 52
Scheepmakershaven 53
Scheepmakershaven 54
Scheepmakershaven 55-A
Scheepmakershaven 55-C
Meer woningen binnen de postcode 3011VC.