Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Scheepmakershaven 41 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Scheepmakershaven 41 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 96 en 109 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 674,81 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1959. De oppervlakte volgens de BAG is 51m2.
| Puntentelling |
96 tot 109 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 588,70 tot € 674,81 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 240.000 |
| Oppervlakte woning |
51m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Scheepmakershaven 41 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
96pt
Bouwjaar 1959 -15pt
Oppervlakte vertrekken +45pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +38.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Scheepmakershaven 35-A
Scheepmakershaven 35-C
Scheepmakershaven 36
Scheepmakershaven 37
Scheepmakershaven 38
Scheepmakershaven 39-A
Scheepmakershaven 39-C
Scheepmakershaven 40
Scheepmakershaven 41
Scheepmakershaven 42
Scheepmakershaven 43-A
Scheepmakershaven 43-C
Scheepmakershaven 44
Scheepmakershaven 45
Scheepmakershaven 46
Scheepmakershaven 47-A
Scheepmakershaven 47-B
Scheepmakershaven 47-C
Scheepmakershaven 47-D
Scheepmakershaven 47-E
Scheepmakershaven 47-F
Scheepmakershaven 47-G
Scheepmakershaven 47-H
Scheepmakershaven 48
Scheepmakershaven 49
Scheepmakershaven 50
Scheepmakershaven 51-A
Scheepmakershaven 51-C
Scheepmakershaven 52
Scheepmakershaven 53
Scheepmakershaven 54
Scheepmakershaven 55-A
Scheepmakershaven 55-C
Meer woningen binnen de postcode 3011VC.