Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Rochussenstraat 255-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Rochussenstraat 255-B in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 145 en 177 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een gemiddelde markt huurprijs tot € 1.125,20 [2].
Voor deze woning is geen valide geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1997. De oppervlakte volgens de BAG is 73m2.
| Puntentelling |
145 tot 177 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 913,27 tot € 1.125,20 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussendak |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 301.000 |
| Oppervlakte woning |
73m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rochussenstraat 255-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
145pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +66pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +38.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Claes de Vrieselaan 247
Claes de Vrieselaan 249
Claes de Vrieselaan 251
Claes de Vrieselaan 253
Rochussenstraat 229-A
Rochussenstraat 229-B
Rochussenstraat 229-C
Rochussenstraat 231-A
Rochussenstraat 231-B
Rochussenstraat 231-C
Rochussenstraat 231-D
Rochussenstraat 231-E
Rochussenstraat 233-A
Rochussenstraat 233-B
Rochussenstraat 233-C
Rochussenstraat 235-A
Rochussenstraat 235-B
Rochussenstraat 235-C
Rochussenstraat 235-D
Rochussenstraat 235-E
Rochussenstraat 237-A
Rochussenstraat 237-B
Rochussenstraat 237-C
Rochussenstraat 239-A
Rochussenstraat 239-B
Rochussenstraat 239-C
Rochussenstraat 239-D
Rochussenstraat 239-E
Rochussenstraat 241-A
Rochussenstraat 241-B
Rochussenstraat 241-C
Rochussenstraat 241-D
Rochussenstraat 241-E
Rochussenstraat 243-A
Rochussenstraat 243-B
Rochussenstraat 245-A
Rochussenstraat 245-B
Rochussenstraat 247-A
Rochussenstraat 247-B
Rochussenstraat 249-A
Rochussenstraat 249-B
Rochussenstraat 251-A
Rochussenstraat 251-B
Rochussenstraat 251-C
Rochussenstraat 251-D
Rochussenstraat 251-E
Rochussenstraat 251-F
Rochussenstraat 251-G
Rochussenstraat 251-H
Rochussenstraat 253-A
Rochussenstraat 253-B
Rochussenstraat 253-C
Rochussenstraat 253-D
Rochussenstraat 253-E
Rochussenstraat 253-F
Rochussenstraat 253-G
Rochussenstraat 253-H
Rochussenstraat 255-A
Rochussenstraat 255-B
Rochussenstraat 255-C
Rochussenstraat 255-D
Rochussenstraat 255-E
Rochussenstraat 255-F
Rochussenstraat 255-G
Rochussenstraat 255-H
Rochussenstraat 257-A
Rochussenstraat 257-B
Rochussenstraat 259-A
Rochussenstraat 259-B
Meer woningen binnen de postcode 3021NW.