Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Rochussenstraat 237-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Rochussenstraat 237-B in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 174 en 191 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.105,34 tot een markt huurprijs vanaf € 1.524 [2].
Voor deze woning is geen valide geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1997. De oppervlakte volgens de BAG is 97m2.
| Puntentelling |
174 tot 191 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.105,34 tot vanaf € 1.524 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussendak |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 405.000 |
| Oppervlakte woning |
97m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rochussenstraat 237-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
174pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +88pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +45.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Claes de Vrieselaan 247
Claes de Vrieselaan 249
Claes de Vrieselaan 251
Claes de Vrieselaan 253
Rochussenstraat 229-A
Rochussenstraat 229-B
Rochussenstraat 229-C
Rochussenstraat 231-A
Rochussenstraat 231-B
Rochussenstraat 231-C
Rochussenstraat 231-D
Rochussenstraat 231-E
Rochussenstraat 233-A
Rochussenstraat 233-B
Rochussenstraat 233-C
Rochussenstraat 235-A
Rochussenstraat 235-B
Rochussenstraat 235-C
Rochussenstraat 235-D
Rochussenstraat 235-E
Rochussenstraat 237-A
Rochussenstraat 237-B
Rochussenstraat 237-C
Rochussenstraat 239-A
Rochussenstraat 239-B
Rochussenstraat 239-C
Rochussenstraat 239-D
Rochussenstraat 239-E
Rochussenstraat 241-A
Rochussenstraat 241-B
Rochussenstraat 241-C
Rochussenstraat 241-D
Rochussenstraat 241-E
Rochussenstraat 243-A
Rochussenstraat 243-B
Rochussenstraat 245-A
Rochussenstraat 245-B
Rochussenstraat 247-A
Rochussenstraat 247-B
Rochussenstraat 249-A
Rochussenstraat 249-B
Rochussenstraat 251-A
Rochussenstraat 251-B
Rochussenstraat 251-C
Rochussenstraat 251-D
Rochussenstraat 251-E
Rochussenstraat 251-F
Rochussenstraat 251-G
Rochussenstraat 251-H
Rochussenstraat 253-A
Rochussenstraat 253-B
Rochussenstraat 253-C
Rochussenstraat 253-D
Rochussenstraat 253-E
Rochussenstraat 253-F
Rochussenstraat 253-G
Rochussenstraat 253-H
Rochussenstraat 255-A
Rochussenstraat 255-B
Rochussenstraat 255-C
Rochussenstraat 255-D
Rochussenstraat 255-E
Rochussenstraat 255-F
Rochussenstraat 255-G
Rochussenstraat 255-H
Rochussenstraat 257-A
Rochussenstraat 257-B
Rochussenstraat 259-A
Rochussenstraat 259-B
Meer woningen binnen de postcode 3021NV.